ラインビルド新宿御苑

  • 東京都新宿区四谷四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 7階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
1,730万円
91.1万円/㎡
相場
1,610万円
84.8万円/㎡
1,006
1,409
1,812
2,214
AI査定結果
推定相場価格
1,610万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,409万円〜1,812万円
74.2万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ラインビルド新宿御苑
1,730万円（91.1万円/㎡）/ 2階 / 18.98㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は94.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/281,730万円91.1万円2階 18.98㎡ 1K-
2024/12/261,800万円92.3万円6階 19.5㎡ 1K南
2024/09/182,550万円140.5万円4階 18.15㎡ 1R北西
2024/09/151,980万円101.5万円2階 19.5㎡ 1K南
2024/05/271,880万円75.4万円5階 24.95㎡ 1K西
2024/05/252,400万円68.1万円5階 35.24㎡ 1DK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28ラインビルド新宿御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅5分 1,730万円91.1万円18.98㎡1K2階 / 7階建 -1983年37戸RC
2024/11/30日興パレス新宿PARTIII
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 1,150万円69.7万円16.5㎡1R2階 / 4階建 東1988年28戸RC
2025/06/13日興パレス新宿パート2
新宿区上落合三丁目
中井駅6分 1,330万円81.8万円16.25㎡1R3階 / 3階建 北1988年14戸RC
2025/06/30日興パレス新宿PARTII
新宿区上落合三丁目
中井駅4分 1,330万円81.8万円16.25㎡1R2階 / 3階建 -1987年14戸RC
2024/12/18クリスタル中井PART1
新宿区中井二丁目
中井駅2分 1,200万円79.6万円15.08㎡1R2階 / 5階建 南1986年29戸RC
2025/06/12スカイコート落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅10分 1,250万円83.1万円15.04㎡1R1階 / 4階建 南1986年36戸RC
2025/06/20トップ新宿第3
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 1,400万円87.8万円15.95㎡1R1階 / 3階建 南1986年17戸RC
2025/04/17サザンパレス中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅5分 1,100万円73.8万円14.9㎡1R2階 / 5階建 -1988年26戸RC
2025/02/25ニチカ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 1,400万円68.7万円20.39㎡1K1階 / 4階建 -1984年15戸RC
2025/02/18NICHIKA中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 1,400万円68.7万円20.39㎡1K1階 / 4階建 南1984年15戸RC
2025/07/03セントヒルズ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 1,300万円82.9万円15.69㎡1R4階 / 4階建 東1986年29戸RC
2025/06/30ユースフル下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 1,000万円68.7万円14.55㎡1R2階 / 4階建 南1986年31戸RC
2025/05/08日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 2,250万円98.3万円22.89㎡1R3階 / 5階建 北1981年81戸RC
2024/08/08アストラル北新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 1,750万円89.9万円19.47㎡1K5階 / 8階建 -1987年34戸SRC
2024/03/16メゾン・ド・エクセレ
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 1,320万円82.7万円15.96㎡1R2階 / 4階建 東1983年25戸RC
2025/05/23メゾン・ド・バルセル
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 1,500万円89.3万円16.8㎡1R3階 / 4階建 南1980年40戸RC
2025/06/15セントヒルズ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 1,450万円94.2万円15.4㎡1R3階 / 4階建 -1985年27戸RC
2025/03/12いづみニッテイ・ハイツ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅7分 1,790万円84.0万円21.3㎡1R4階 / 8階建 東1985年49戸SRC
2025/07/04ハイシティ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 1,680万円101.8万円16.5㎡1R5階 / 8階建 北西1985年62戸SRC
2025/07/03スカイコート新宿
新宿区北新宿二丁目
大久保駅10分 1,390万円91.9万円15.12㎡1R3階 / 4階建 -1983年22戸RC
2024/02/17高田馬場ハイツ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅8分 1,380万円85.2万円16.2㎡1R1階 / 3階建 南東1982年13戸RC
2024/10/19パーク・ノヴァ百人町
新宿区百人町二丁目
大久保駅7分 1,750万円82.9万円21.12㎡1R3階 / 5階建 東1987年37戸RC
2024/07/21西新宿第2ローヤルコーポ
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅5分 1,280万円85.3万円15㎡1R2階 / 4階建 北東1985年38戸RC
2025/06/13日興パレセゾン新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 1,400万円85.2万円16.44㎡1R2階 / 4階建 南西1984年39戸RC
2025/04/23西新宿第2ダイヤモンドマンション
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅6分 1,500万円70.1万円21.4㎡1R2階 / 3階建 -1982年12戸RC
2025/07/04マリオン新宿
新宿区北新宿二丁目
西新宿駅8分 1,680万円89.7万円18.73㎡1R2階 / 5階建 -1987年28戸RC
2024/02/01コーポ鎧
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 1,590万円77.9万円20.41㎡1R3階 / 5階建 西1978年28戸RC
2024/10/17日神パレス西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅1分 1,480万円98.7万円15㎡1K4階 / 4階建 南1987年44戸RC
2024/02/13アーバンハウス
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅5分 1,250万円86.2万円14.5㎡1R5階 / 2階建 -1978年50戸鉄骨造
2024/07/16サンライズ新宿
新宿区百人町一丁目
新大久保駅3分 1,980万円92.7万円21.35㎡1R4階 / 4階建 北1979年33戸RC
2025/06/10スカイコート新宿第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅5分 1,980万円95.7万円20.7㎡1R2階 / 3階建 西1985年20戸RC
2025/01/14新宿オリンピックマンション
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 1,900万円82.5万円23.04㎡1DK8階 / 10階建 西1979年29戸SRC
2024/02/10ライオンズマンション西新宿第6
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅6分 1,450万円79.6万円18.21㎡1R2階 / 5階建 南西1981年25戸RC
2024/02/10ライオンズマンション西新宿第8
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 1,100万円72.1万円15.25㎡1R5階 / 7階建 東1985年51戸RC
2024/10/29TOP新宿第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅2分 1,380万円95.5万円14.45㎡1R5階 / 5階建 東1984年39戸RC
2024/05/07ハイシティ新宿
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 1,290万円89.8万円14.36㎡1R2階 / 5階建 東1983年30戸RC
2025/04/21トップ新宿第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 1,550万円106.2万円14.59㎡1R1階 / 5階建 -1984年39戸RC
2025/06/28メリーライフ新宿
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 1,430万円96.9万円14.75㎡1R2階 / 4階建 -1984年23戸RC
2024/08/06ライオンズマンション西新宿第8
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 1,780万円112.2万円15.86㎡1R3階 / 7階建 -1985年51戸SRC
2024/05/29マルブン西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 1,420万円80.0万円17.75㎡1R1階 / 6階建 -1985年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.7%上昇、新宿区では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は新宿区の平均と比較して3.6%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積8.98㎡〜28.98㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+7.7%
新宿区
94.5万円/㎡
前年比+4.7%

マンション概要

マンション名ラインビルド新宿御苑
所在地東京都新宿区四谷四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分
築年月1983年
階数7階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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